1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+8.3%
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パーク・ハイム豊玉北
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
5,041万円
68.1万円/㎡
3,914
4,665
5,416
6,167
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,416万円
63.0万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月14日
パーク・ハイム豊玉北
4,490万円（60.7万円/㎡）/ 4階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,490万円 | 60.7万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,890万円 | 66.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 4,490万円 | 60.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 5,190万円 | 70.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/03/16 | 5,190万円 | 70.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,990万円 | 67.4万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 5,490万円 | 74.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 4,490万円 | 60.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 59.0万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
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